DIRECTEUR ORCOD-IN H/F

Site Eta­blis­se­ment public fon­ciers d’ïle-de-France

Des­crip­tion de l’en­tre­prise:

Créé en 2006, L’EPF Ile-de-France est un Eta­blis­se­ment public de l’État, né de la fusion des EPF dépar­te­men­taux fran­ci­liens. Opé­ra­teur public fon­cier des col­lec­ti­vi­tés fran­ci­liennes, il contri­bue au déve­lop­pe­ment de l’offre de loge­ments (y com­pris des loge­ments loca­tifs sociaux) et au sou­tien du déve­lop­pe­ment éco­no­mique, par la pro­duc­tion de fon­cier constructible.
L’intervention de l’EPF Ile-de-France se découpe en quatre étapes suc­ces­sives, qui consistent à signer une conven­tion d’intervention fon­cière, mener les acqui­si­tions, assu­rer le por­tage et dans le même temps d’engager les études préa­lables, requa­li­fier le site (opé­ra­tions de dépol­lu­tion et démo­li­tion) et céder les emprises fon­cières à l’opérateur dési­gné pour per­mettre le lan­ce­ment du projet.
L’EPF Ile-de-France a pour objec­tifs de déblo­quer du fon­cier construc­tible, accom­pa­gner les Maires bâtis­seurs, favo­ri­ser la pro­duc­tion de loge­ments et régu­ler les prix du foncier.
Depuis le vote de la loi Accès au Loge­ment et Urba­nisme Réno­vé (ALUR), avec la créa­tion d’Opérations de Requa­li­fi­ca­tion des Copro­prié­tés Dégra­dées (ORCOD) et en ouvrant la pos­si­bi­li­té pour les cas les plus com­plexes de décla­rer d’Intérêt Natio­nal cer­taines de ces opé­ra­tions (ORCOD–IN), l’EPFIF se voit confier de nou­velles mis­sions dans le domaine de la requa­li­fi­ca­tion des copro­prié­tés dégradées.
Les ORCOD s’inscrivent dans le cadre d’un pro­jet urbain et social visant à lut­ter contre l’indignité et la dégra­da­tion d’immeubles en copro­prié­té. Ce nou­veau cadre d’intervention doit per­mettre de mieux coor­don­ner l’intervention publique sur les dif­fé­rents fac­teurs de dégra­da­tion des copro­prié­tés, de la réha­bi­li­ta­tion du bâti, au por­tage immo­bi­lier, en pas­sant par des actions d’aménagement ou de lutte contre l’habitat indigne.

Des­crip­tion du poste :

NOUS RECRUTONS NOTRE DIRECTEUR ORCOD-IN H/F POUR CLICHY-SOUS-BOIS

Vous êtes un(e) expert(e) en renou­vel­le­ment urbain et en pilo­tage de pro­jets stra­té­giques ? Rejoi­gnez l’EPF Île-de-France pour coor­don­ner et mettre en œuvre l’Opération de Requa­li­fi­ca­tion des Copro­prié­tés Dégra­dées d’Intérêt Natio­nal (ORCOD-IN) de Cli­chy-sous-Bois. En tant que Directeur(trice) ORCOD, vous serez au cœur des trans­for­ma­tions urbaines, en lien avec les acteurs publics et privés.

Envie de rele­ver ce défi ? Pos­tu­lez dès maintenant !

Votre Mis­sion :

Sous la res­pon­sa­bi­li­té du/de la Directeur(trice) général(e) adjoint(e) en charge du Pôle ORCOD-IN, vous êtes un(e) cadre dirigeant(e), res­pon­sable de la mise en œuvre de l’ORCOD-IN de  Cli­chy-sous-Bois, et à ce titre vous mana­gez une équipe pro­jet com­po­sée d’une quin­zaine de per­sonnes. Vous êtes éga­le­ment membre du CODIR de l’EPFIF.

Votre Acti­vi­té :

Acti­vi­tés principales

Pilo­ter l’intervention immo­bi­lière et foncière

  • Acqué­rir plus de 1 700 biens (amia­ble­ment et sous DUP), en vue de recy­clage ou de redressement
  • Gérer les lots de copro­prié­té acquis, occu­pés ou vacants
  • Gérer les évic­tions et orga­ni­ser le trans­fert des centres com­mer­ciaux impactés

Pilo­ter le pro­jet d’aménagement urbain

  • Super­vi­ser un pro­jet de 130 M€, concé­dé à un amé­na­geur et ins­crit dans le Nou­veau Pro­gramme Natio­nal de Renou­vel­le­ment Urbain (NPNRU)
  • Créer un centre-ville struc­tu­rant, créer et requa­li­fier des espaces publics
  • Démo­lir 1 250 loge­ments, construire 1 500 loge­ments neufs et réha­bi­li­ter 1 500 loge­ments existants

Inter­ve­nir sur les copro­prié­tés dégradées

  • Pilo­ter 6 plans de sau­ve­garde sous maî­trise d’ouvrage de l’EPF Île-de-France, en vue du redres­se­ment des copropriétés
  • Enga­ger plus de 80 M€ de tra­vaux de réhabilitation

Mettre en œuvre une stra­té­gie de relo­ge­ment et d’accompagnement social

  • Réa­li­ser plus de 600 relo­ge­ments sur les 1 200 à réaliser
  • Mettre en place un accom­pa­gne­ment social adap­té en lien avec la stra­té­gie d’acquisition et le pro­jet urbain

Coor­di­na­tion et gou­ver­nance du projet

  • Coor­don­ner les actions avec les par­te­naires ins­ti­tu­tion­nels (État, col­lec­ti­vi­tés, tri­bu­nal Judi­ciaire, ANAH, ANRU, ARS, bailleurs sociaux, Action Loge­ment, etc.)
  • Veiller au res­pect des enga­ge­ments et au bon dérou­le­ment des actions
  • Orga­ni­ser et ani­mer les ins­tances de pilo­tage stra­té­giques et tech­niques (CODIR OIN, comi­tés de pilo­tage et tech­niques restreints)
  • Repré­sen­ter l’Etablissement dans les réunions stra­té­giques et auprès des partenaires
  • Ela­bo­rer et mettre en œuvre une stra­té­gie de com­mu­ni­ca­tion et d’information projet

Pilo­tage finan­cier et reporting

  • Éla­bo­rer la tra­jec­toire finan­cière du pro­jet et assu­rer le sui­vi finan­cier de l’opération, ain­si que sa sou­te­na­bi­li­té pour l’Etablissement
  • Pro­duire les ana­lyses, études et conven­tions néces­saires en cohé­rence avec la poli­tique de l’Etablissement
  • Garan­tir la qua­li­té et la fia­bi­li­té des docu­ments produits

Enca­dre­ment de l’équipe

  • Enca­drer, ani­mer et orga­ni­ser le tra­vail de l’é­quipe et lui appor­ter l’ap­pui tech­nique et stra­té­gique  nécessaire
  • Déve­lop­per les com­pé­tences indi­vi­duelles et col­lec­tives des membres de l’Agence et iden­ti­fier les besoins en matière de formation
  • Par­ti­ci­per à la réa­li­sa­tion des fiches de poste et au recru­te­ment des membres de son équipe
  • Fixer les objec­tifs annuels et éva­luer les résultats

Ges­tion de l’Antenne ORCOD-IN de Clichy-sous-Bois

  • Assu­rer le bon fonc­tion­ne­ment des locaux de la Direc­tion du site
  • Mettre à dis­po­si­tion les moyens géné­raux nécessaires
  • Veiller au res­pect des normes d’hygiène et de sécu­ri­té au tra­vail ain­si qu’à la sécu­ri­té du bâtiment
Des­crip­tion du pro­fil recher­ché:

Ce Que Nous Recherchons :

  • Diplôme de niveau Bac +5 en droit, urba­nisme, amé­na­ge­ment ou génie civil (école d’ingénieurs, IEP)
  • Expé­rience mini­mum de 10 ans sur un poste équivalent
  • Maî­trise des cadres régle­men­taires et des dis­po­si­tifs liés à l’ANRU, l’aménagement et l’habitat privé
  • Expé­rience confir­mée en ges­tion de pro­jets complexes
  • Capa­ci­té à mobi­li­ser et coor­don­ner des acteurs ins­ti­tu­tion­nels et tech­niques (État, col­lec­ti­vi­tés, agences, élus)
  • Com­pé­tences en ges­tion finan­cière et sui­vi budgétaire
  • Maî­trise des outils infor­ma­tiques, de repor­ting et d’analyse de projet
  • Lea­der­ship, prise de déci­sion et sens du management
  • Négo­cia­tion, per­sua­sion et capa­ci­té d’anticipation
  • Aisance rédac­tion­nelle et relationnelle
  • Sens de l’organisation, esprit d’analyse et de synthèse
  • Enga­ge­ment pour l’intérêt public
  • Dépla­ce­ments fré­quents à prévoir

Ce Que Nous Offrons :

  • Poste en CDI – basé à Clichy-sous-Bois
  • Sta­tut Cadre
  • Rému­né­ra­tion entre 72 K€ et 102 K€ selon votre expertise
  • Prime d’intéressement sur objec­tifs col­lec­tifs / PEE et PERCO avec abon­de­ment à 100%
  • Flexi­bi­li­té pro­fes­sion­nelle pour un équi­libre vie-tra­vail opti­mal avec la pos­si­bi­li­té de télé­tra­vailler 2 jour­nées par semaine de chez soi ou sur l’un des dif­fé­rents sites de l’EPFIF
  • 16,5 jours de RTT par an
  • Une clé dis­tri­bu­teur (3 bois­sons offertes par jour)
  • Carte repas d’une valeur de 10,50 € par unité
  • Fri­go connec­té pro­po­sant des menus variés
  • La prise en charge à 50 % de vos frais de trans­port en com­mun / Plan de mobi­li­té durable
  • Une bonne cou­ver­ture san­té et prévoyance
  • Un CSE avantageux
  • Oppor­tu­ni­tés d’é­vo­lu­tion pro­fes­sion­nelle et un large accès à la for­ma­tion dis­pen­sées par des experts dans leur domaine
Contact: Mickaël FRANCOEUR KRCUNOVICmfrancoeur@epfif.fr

Pour pos­tu­ler, envoyez votre CV et votre lettre de moti­va­tion par e‑mail à recrutement@epfif.fr


À pro­pos

Depuis 1932, Urba­nisme est le creu­set d’une réflexion per­ma­nente et de dis­cus­sions fécondes sur les enjeux sociaux, cultu­rels, ter­ri­to­riaux de la pro­duc­tion urbaine. La revue a tra­ver­sé les époques en réaf­fir­mant constam­ment l’originalité de sa ligne édi­to­riale et la qua­li­té de ses conte­nus, par le dia­logue entre cher­cheurs, opé­ra­teurs et déci­deurs, avec des regards pluriels.


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Pour rece­voir nos news­let­ters. Confor­mé­ment à l’ar­ticle 27 de la loi du 6 jan­vier 1978 et du règle­ment (UE) 2016/679 du Par­le­ment euro­péen et du Conseil du 27 avril 2016, vous dis­po­sez d’un droit d’ac­cès, de rec­ti­fi­ca­tions et d’op­po­si­tion, en nous contac­tant. Pour toutes infor­ma­tions, vous pou­vez accé­der à la poli­tique de pro­tec­tion des don­nées.


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