CHEF DE PROJETS FONCIERS H/F

Votre Mis­sion :

Au sein de la Direc­tion Res­sources Copro­prié­té du Pôle ORCOD-IN, vous êtes chargé(e), en binôme avec un(e) second(e) Chef(fe) de pro­jets fon­ciers, du sui­vi du volet inter­ven­tions immo­bi­lières et fon­cières des ORCOD-IN du Val Four­ré à Mantes-la-Jolie et du Parc de la Noue à Villepinte.

Vous coor­don­nez l’en­semble des inter­ve­nants de la chaîne de l’ac­qui­si­tion et de la ces­sion, et contri­buez à la défi­ni­tion de la stra­té­gie d’in­ter­ven­tion fon­cière adap­tée à chaque site, en lien étroit avec les deux Direc­tions de pro­jets de Mantes et Villepinte.

Le degré d’au­to­no­mie asso­cié à la mai­trise des com­pé­tences atten­dues vous amène à être garant(e) des mis­sions confiées et à faire preuve de proactivité.

Votre Acti­vi­té :

Contri­bu­tion à la défi­ni­tion et à la mise en œuvre de la stra­té­gie de portage

• Pro­po­ser des moda­li­tés appro­priées d’ac­qui­si­tion et de cession
• Iden­ti­fier les risques et pro­blé­ma­tiques avé­rés rela­tifs aux pro­ces­sus d’ac­qui­si­tion et de cession
• Pro­po­ser les ajus­te­ments opé­ra­tion­nels néces­saires au vu de la stra­té­gie envisagée
• Orga­ni­ser et conduire les ces­sions de ter­rains ou de loge­ments à l’is­sue du por­tage et la négo­cia­tion avec les opérateurs

Mise en œuvre du por­tage foncier

• Ali­men­ter les prio­ri­tés et les orien­ta­tions de la stra­té­gie d’acquisition
• Mettre en œuvre des pro­ces­sus com­plets de négo­cia­tions de l’ac­qui­si­tion sous toutes ses formes (amiable, pré­emp­tion, adju­di­ca­tion, expropriation)
• Mettre en œuvre les méthodes défi­nies et le cas échéant pro­po­ser les ajus­te­ments adé­quats en iden­ti­fiant les besoins d’ex­per­tise en interne ou externe
• Suivre la mise en œuvre des pro­cé­dures com­plexes (acqui­si­tions ins­ti­tu­tion­nelles, expro­pria­tions, adju­di­ca­tions com­plexes…) sous la super­vi­sion du res­pon­sable hiérarchique
• Signer les actes infé­rieurs à 1 Mil­lions d’€
• Contri­buer à la réa­li­sa­tion et au sui­vi des objec­tifs quan­ti­ta­tifs annuels d’acquisition
• Contri­buer aux pré­vi­sions d’activité

Coor­di­na­tion interne et externe

• Suivre les pro­ces­sus d’ac­qui­si­tion, de leur début à leur terme
• Suivre les pres­ta­taires de l’EP­FIF impli­qués dans le pro­ces­sus, d’un point de vue opé­ra­tion­nel (ges­tion administrative)
• Iden­ti­fier, appro­fon­dir et suivre les sujets inno­vants ou trans­ver­saux : réac­ces­sion, décret de prise de pos­ses­sion anti­ci­pée, purge, endet­te­ment, LHI, com­mu­ni­ca­tion, etc.
• Assu­rer le repor­ting sur le por­tage en ORCOD, à des­ti­na­tion interne et externe, via des tableaux de bord et des notes techniques

Repré­sen­ta­tion de l’Etablissement

• Repré­sen­ter l’é­ta­blis­se­ment auprès des col­lec­ti­vi­tés, élus, par­te­naires et auprès des ménages ven­deurs ou acqué­reurs en signa­ture ou en réunions publiques
• Relayer la posi­tion de l’EP­FIF dans les réunions tech­niques sous la super­vi­sion du res­pon­sable hiérarchique

Ce Que Nous Offrons :

• Poste en CDI
• Sta­tut : Cadre
• Loca­li­sa­tion : Paris 14ème avec dépla­ce­ments fré­quents à Mantes-la-Jolie et Villepinte
• Rému­né­ra­tion entre 37,44 K€ et 48 K€ selon votre expé­rience et votre profil
• Prime d’intéressement sur objec­tifs col­lec­tifs / PEE avec abon­de­ment à 100% / PERCO
• Flexi­bi­li­té pro­fes­sion­nelle pour un équi­libre vie-tra­vail opti­mal avec pos­si­bi­li­té de télé­tra­vailler 2 jour­nées par semaine de chez soi ou sur l’un des dif­fé­rents sites de l’EPFIF
• Des horaires indi­vi­dua­li­sés accom­pa­gnés de 16,5 jours de RTT
• Une clé dis­tri­bu­teur (3 bois­sons offertes par jour)
• Carte repas d’une valeur de 10,50 € par unité
• Rem­bour­se­ment par­tiel de vos frais de trans­port en com­mun / Plan de mobi­li­té durable
• Une bonne cou­ver­ture san­té et prévoyance
• Un CSE avantageux
• Oppor­tu­ni­tés d’é­vo­lu­tion pro­fes­sion­nelle et un large accès à la for­ma­tion dis­pen­sées par des experts dans leur domaine

Ce Que Nous Recherchons :

• De for­ma­tion Bac+5 (uni­ver­si­taire, IEP, école d’ingénieur) spé­cia­li­sée en urba­nisme, amé­na­ge­ment du       ter­ri­toire, déve­lop­pe­ment urbain
• Débutant(e) accepté(e) avec une pre­mière expé­rience en stage ou en alter­nance ou expé­rience de 3 ans mini­mum sur un poste similaire
  Maî­trise de l’urbanisme règle­men­taire et opérationnel
  Bonne connais­sance des pro­cé­dures d’acquisitions amiables (pré­emp­tion et par voie d’expropriation), de la culture urbaine et des dyna­miques ter­ri­to­riales, de l’en­vi­ron­ne­ment public (mar­chés publics, comp­ta­bi­li­té public)
  Maî­trise des outils infor­ma­tiques et des logi­ciels de SIG
  Sens de l’in­té­rêt public, esprit d’a­na­lyse, esprit de syn­thèse, sens de l’organisation
  Aisance rela­tion­nelle et rédac­tion­nelle, sens de la négo­cia­tion, esprit de per­sua­sion, esprit d’équipe, capa­ci­té à tra­vailler en mode projet
  Dépla­ce­ments fré­quents à pré­voir à Mantes-la-Jolie et Villepinte