Pro­té­ger, enca­drer, laisser-faire ?

Avec la crise de la Covid-19 et les dif­fé­rentes périodes de confi­ne­ment, les pavillons sont appa­rus comme plus vivables en famille que les appar­te­ments. Plus d’espace dis­po­nible, plus d’intimité et la pré­sence de « nature » à tra­vers un jar­din, autant de qua­li­tés qui ont été mises en lumière dans un contexte où le télé­tra­vail s’est déve­lop­pé. Les spé­ci­fi­ci­tés des 446 000 pavillons de la Métro­pole du Grand Paris (proxi­mi­té des cen­tra­li­tés, des­serte par les trans­ports en com­mun) par­ti­cipent éga­le­ment à leur attractivité.

Pour autant les tis­sus pavillon­naires sont fra­gi­li­sés dans les sec­teurs de la Métro­pole où la ten­sion sur les prix du fon­cier est forte, près des lignes de trans­ports en com­mun en par­ti­cu­lier. Et ce, alors qu’au-delà de leur démo­li­tion, d’autres trans­for­ma­tions sont en cours : agran­dis­se­ment avec ou sans sur­élé­va­tion, divi­sions par­cel­laires et divi­sions pavillon­naires. Com­ment enca­drer et accom­pa­gner ces transformations ?

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